C’est quoi, un smart building ?

Le « smart building », bâtiment « intelligent », utilise les données et les technologies digitales pour gérer plus efficacement ses réseaux et mieux répondre aux enjeux économiques et environnementaux d’aujourd’hui. Découvrez les ambitions de cette nouvelle génération de bâtiment.

C’est quoi, un « smart building » ?

Lentement, mais sûrement, la digitalisation se met en place dans le secteur de la construction, donnant naissance à une nouvelle génération de bâtiments, les « smart buildings ».

Ces bâtiments « intelligents » sont conçus pour améliorer la gestion de leurs réseaux, grâce au recueil et à l’exploitation de l’ensemble de leurs données d’exploitation, dans un objectif à la fois économique et environnemental.

L’essence du smart building n’est pas dans le recours, coûte que coûte, aux dernières technologies de pointe. Il s’agit avant tout d’un bâtiment écoefficace, pilotable et programmable à distance.

Il intègre les énergies renouvelables, ainsi que les NTIC (nouvelles technologies de l’information et de la communication) pour optimiser la consommation énergétique, mais aussi la sécurité et le confort des utilisateurs.

Pour y parvenir, il doit fonctionner en réseau grâce au smart grid, réseau intelligent de distribution d’électricité, intégré au cœur de la smart city (http://thyssenkrupp-ascenseurs-le-laps.com/tendance/mais-au-fait-quest-ce-quune-smart-city/).

Gestion, services et sécurité

Le « smart building » utilise la data à plusieurs niveaux : gestion de l’énergie (maîtrise de la consommation, voire production d’énergie), gestion des installations (communication, maintenance, entretien), services aux occupants (équipements connectés, soutien à la gestion de la consommation), sécurité (contrôle des accès, sécurité incendie, gestion des risques).

Sa performance dépend du traitement efficace et infaillible de ses données. Or, certaines peuvent être particulièrement sensibles, comme les données à caractère personnel ou celles qui relèvent de la confidentialité d’une entreprise.

Ce contexte impose, en amont, des mesures de protection de la vie privée et de la sécurité des utilisateurs, mais aussi, en aval, d’importantes barrières techniques contre les risques de captation illicite de données, d’attaques informatiques contre les réseaux intelligents connectés. Un véritable défi pour les concepteurs et les promoteurs.

Tiphaine Kervaon

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